營改增租賃收入開普通發(fā)票怎么做賬?

答:相關(guān)分錄如下:

借:應(yīng)收賬款或銀行存款

貸:主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅

假設(shè)租賃收入是你的主營收入

營業(yè)稅改征增值稅后契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、個人所得稅計稅依據(jù)有關(guān)問題明確如下:

一、計征契稅的成交價格不含增值稅;

二、房產(chǎn)出租的,計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅;

三、土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入.

營改增房屋租賃收入增值稅稅率是怎樣的?

答:營改增后房屋租金收入交增值稅的稅率是11%;

簡易征稅辦法、小規(guī)模納稅人征收率為5%;

個體工商戶及個人出租房屋,依照5%的征收率減按1.5%征收.

營改增后租房開增值稅專用發(fā)票稅率11%;

個人租房開增值稅專用發(fā)票稅率是5%.

相信通過上文,大家對于營改增租賃收入開普通發(fā)票應(yīng)該怎么做賬的相關(guān)問題都有所了解了,想要獲取更多關(guān)于房屋租賃的相關(guān)資訊,請持續(xù)關(guān)注會計學堂,本文到此結(jié)束.