2018個(gè)人租賃房屋如何開發(fā)票?

個(gè)人房屋租賃業(yè)務(wù)屬于營業(yè)稅征稅范疇，因此，您應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘刂鞴艿囟愃_發(fā)票，繳納稅款。

與房東聯(lián)系，商量辦理租房發(fā)票事宜。因?yàn)槎悇?wù)局辦理發(fā)票需要帶房子和房東的證件。想辦發(fā)票，必須先征得房東的同意; 并且開發(fā)票肯定需要交一定的稅金，所以要事前與房東商量一下稅金問題。

辦理發(fā)票需要的證件：出租房的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房東的身份證復(fù)印件、租房合同、經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件;房東的身份證上地址最好與房屋產(chǎn)權(quán)證上一致。

如果發(fā)票抬頭準(zhǔn)備寫公司的名字，還要準(zhǔn)備好公司的開票資料; 如果個(gè)人那就不用了。稅務(wù)局開票抬頭一般與租房合同上的一致，所以建議去前打個(gè)電話，咨詢是否需重簽租房合同，以保證抬頭一致。

以上資料全部準(zhǔn)備好了，就可以就近去地稅局辦理了。

【相關(guān)內(nèi)容】

出租房屋向承租方收取電費(fèi)如何開具發(fā)票《增值稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅會計(jì)學(xué)堂提供。

參照《福建省國家稅務(wù)局關(guān)于企業(yè)出租房屋中提供水電行為征收增值稅問題的批復(fù)》(閩國稅函〔2007〕232號)規(guī)定，企業(yè)在將一部分閑置房屋出租給其他企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的過程中，出租方向承租方提供水、電等，并按實(shí)際使用量與承租方結(jié)算價(jià)款的行為，應(yīng)視為轉(zhuǎn)售貨物，應(yīng)按規(guī)定征收增值稅。

2018個(gè)人租賃房屋如何開發(fā)票?帶上應(yīng)該攜帶的必須要用到的資料，如身份證等，如上一般的步驟就可以了，本文到此結(jié)束，歡迎閱讀參考。