租賃開票是否需要營業范圍？

答：正規的執照上邊不會寫房屋租賃的，我來解釋一下：

第一 房屋租賃指的是社會所說的中介，正規說法是房地產經紀服務。

第二 自有房屋租賃指對自己擁有的住房進行租賃經營，比如說物業公司租賃商服給商戶。

所以，二者之間是有區別的，區別就在于房源是來自于社會還是來自于自有房屋。

如果不能開，需要滿足以下什么條件才能開具？

1.一般納稅人全部自行開具增值稅專用發票和普通發票。

2.根據發票管理的相關規定，您開具發票應該據實開具。如果你司有房屋租賃相應的應稅行為發生，則可以開具“房屋租賃”發票。

3.如果你司經營范圍沒有該項目，且該應稅行為是臨時性的，建議您聯系主管稅務機關說明情況后增加相應征收品目后自行開具。

4.如果該行為是經常性的，建議您先聯系工商部門變更經營范圍，再由主管稅務機關增加相應的征收品目，自行開具發票。

綜上所述，租賃開票是否需要營業范圍的。

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