購房0稅率發票是否是全款發票嗎？

答：個人購買房子，交預售款時取得的發票稅率當然是零，交完全款或按揭后，開具全額發 票（辦證發 票）時，則發票上注明稅率。

房地產開發企業在收到預收款時，可以向購房者開具增值稅普通發票，在開具增值稅普通發 票時暫選擇“零稅率”開票，金額為實際收到的預收款。在發票備注欄上列明合同約定面積、價格、房屋全價，同時注明“預收款，不作為產權交易憑據”。在開具發 票次月申報期內，通過《增值稅預繳稅款表》進行申報，按照規定預繳增值稅。預收款所開發票金額不在申報表附表（一）中反映。

在交房時，按所售不動產全款開具增值稅發票，按規定申報納稅。

值得一提的是，購房發票分為兩種種類：首付款發票、全款發票。

如果丟失的是首付款的發票，在房屋交付之后則會拿到總房款的購房發票，因此，這是不會影響房產證的辦理與公積金的提取。

如果丟失的是全款發票，可向開具發票方申請出具書面證明。證明需要標注清楚發票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、發票編碼、發票字軌、發票號碼等信息。或者可以要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯的復印件，經主管稅務機關審核后作為合法憑證入帳。但不得要求開具發票發重復開具發票。

綜上所述，購房0稅率發票是全款發票嗎。

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