企業(yè)一直沒有經(jīng)營(yíng)過要取得房租發(fā)票嗎？

答：需要，只要是經(jīng)過注冊(cè)的企業(yè)，不管有沒有經(jīng)營(yíng)就需要取得房租發(fā)票。

1、未收到發(fā)票時(shí)：

借：預(yù)付賬款-房租  貸：銀行存款

2、發(fā)票回來時(shí)：借：管理費(fèi)用-開辦費(fèi)（房租 ）  貸：預(yù)付賬款-房租

3、新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，將開辦費(fèi)支出，直接記入“管理費(fèi)用-開辦費(fèi)”科目。

房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請(qǐng)、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。

一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。

需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。

地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個(gè)人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。

地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。

以上就是小編為大家介紹的企業(yè)一直沒有經(jīng)營(yíng)過要取得房租發(fā)票嗎，相信大家看完已經(jīng)知道了，如大家還有不知道的地方可以點(diǎn)擊窗口，會(huì)計(jì)學(xué)堂老會(huì)計(jì)為你答疑！