房地產開發企業的預分紅會計處理怎么做?

那個不叫利潤分配，叫股東提前收回現金流

公司法規定，在公司彌補虧損和提取法定公積金、法定公益金之前向股東分配利潤的，必須將違反規定分配的利潤退還公司。

當年凈利潤+未分配利潤為可供分配的利潤，利潤分配前還要計提10%的法定盈余公積。如果被分配者是個人，按利息、股息、紅利所得分配個稅。

企業分紅時的會計處理怎么做?

分紅是股份公司在贏利中每年按股票份額的一定比例支付給投資者的紅利，是上市公司對股東的投資回報，分紅是將當年的收益，在按規定提取法定公積金、公益金等項目后向股東發放，是股東收益的一種方式，股份公司只有在獲得利潤時才能分配紅利。

股東大會通過分紅方案，宣告分紅時：

借：利潤分配-分配股利(派發現金和新股時，如果以盈余公積轉增股本，借方為盈余公積)

貸：應付股利(或應付利潤)

實際派現時：

借：應付股利(或應付利潤)

貸：銀行存款

實際派發新股或轉增股本時：

借：應付股利(或應付利潤)

貸：股本

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