會計中融資租賃是什么意思?

融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。那么全部風險和報酬是否轉移是融資租賃與經營租賃的差別。

比如：經營租賃設備的報廢、毀損的風險由出租人承擔。

融資租賃設備的報廢、毀損的風險由承租人承擔。

融資租賃固定資產與購買固定資產的差別就是購買的固定資產，自己擁有所有權;而融資租賃的固定資產其所有權還是屬于出租人的，只是當租賃期滿，所有權可能轉移給承租人，也可能不轉移。

在會計處理上，融資租賃固定資產的入帳價值要選擇該固定資產在租賃開始日的公允價值與最低租賃付款額的現值中的較低者。

會計中融資租入的固定資產是什么意思?

融資租賃可以通俗理解為:

企業要購進一臺設備，但是資金不充分，于是和融資公司共同購入這臺設備，由融資公司墊付設備款項，企業在簽訂合同時先付一部分，剩下的款項以租金方式補足。比如:甲企業需要從乙企業購入一臺價值100萬的設備，但資金不足，丙企業先支付設備款，購進設備，租給甲企業，租期五年，每年租金25萬元，這樣，甲企業解決了資金不足問題，乙企業銷售了設備，丙企業出資100萬，五年收益25萬元。這就是最基本的融資租賃業務。

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