以土地作價投資入股的賬務處理怎么做?

2018-03-22 11:37 來源:網友分享
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以土地作價投資入股的賬務處理怎么做?用土地使用權投資入股要區分投資企業和被投資方兩種情況分別處理,感興趣的可以往下看看。

以土地作價投資入股的賬務處理怎么做?

投資企業用土地使用權投資入股,企業會計準則中關于長期股權投資中,明確規定,關于投資要區分投資企業和被投資方兩種情況分別處理,做會計分錄的方法如下:

①被投資企業

借:無形資產- 土地使用權

貸:實收資本 (或股本)

②投資企業

借:長期股權投資

貸:無形資產- 土地使用權

以土地作價投資入股的賬務處理

以土地作價投資入股是否繳納土地增值稅?

以土地作價投資入股是否征收土地增值稅應當區分不同情況

處理:

1) 對2006年3月2日以前發生、以土地作價投資入股的,不論

所投資的土地是否用于房地產開發,土地增值稅均暫免征收;在轉讓 以土地作價入股的股份時,應當征收土地增值稅。

2) 對2006年3月2日以后發生的、以土地投資入股的應區分兩

種情況:

① 如果被投資、聯營的企業為從事房地產開發企業,則以土地投

資的公司應當繳納土地增值稅。

② 如果被投資、聯營的企業為非從事房地產開發企業或者被投資、

聯營的企業并非將土地用于房地產開發的,應暫免征收土地增值稅。

以上就是會計學堂小編為大家整理的關于以土地作價投資入股的賬務處理怎么做的全部內容了,關于投資要區分投資企業和被投資方兩種情況分別處理,獲取更多財務相關知識請持續關注會計學堂的更新!

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