營改增后土地作價投資的賬務處理如何進行?

2018-03-23 11:56 來源:網友分享
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對于營改增后土地作價投資的賬務處理,您是否知道該如何處理呢,與營改增前后有什么不同之處,將會涉及哪些稅種呢?本篇文章將會詳細的解答這一系列問題,如下。

營改增后土地作價投資的賬務處理如何進行?

答:對于營改增后土地作價投資賬務處理,主要涉及以下稅:

增值稅、企業所得稅、土地增值稅、城建稅、印花稅、教育費附加和地方教育費附加。

會計分錄如下:

借:長期股權投資

貸:無形資產-土地使用權

應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)

借:稅金及附加

貸:應交稅費-應交土地增值稅

-應交城建稅

-應交教育費附加

-應交印花稅

營改增后土地作價投資的賬務處理如何進行?

借:所得稅費用

貸:應交稅費-應交個業所得稅

土地使用權屬于無形資產的范疇,不屬于不動產,只是在轉讓不動產時一并轉讓所占土地使用權時,按照銷售不動產來進行處理。

值得注意的是,雖然以土地使用權出資入股不受法律限制,但在具體辦理土地出資入股的實務中,稅局一般會征詢國土或規土部門的意見,如國土或規土部門審查后發現有土地閑置、產業調整限制或者未按地方規定達到投資強度的問題,則該類土地使用權的出資入股將遇到障礙,也即無法實施。

看完了會計學堂的上述文字,對于營改增后土地作價投資的賬務處理您現在是否已經掌握來呢?同時您可以購買我們的課程,更加詳細的學習這一知識哦!

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