房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)權轉移合同印花稅稅率是多少?

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房銷售合同時，應按“產(chǎn)權轉移書據(jù)”依萬分之五的稅率征收印花稅。

政策依據(jù)：

(1) 根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定，“產(chǎn)權轉移書據(jù)”的征稅范圍包括財產(chǎn)所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據(jù)，房產(chǎn)買賣轉讓實際上是一種財產(chǎn)所有權轉讓。

(2) 另根據(jù)《財政部國家稅務總局印花稅若干政策的通知》(財稅[2006]162號)第四條的規(guī)定，對商品房銷售合同按照產(chǎn)權轉移書據(jù)征收印花稅。

產(chǎn)權轉移印花稅分錄怎么寫?

產(chǎn)權轉移，轉入方的印花稅計入管理費用

借：管理費用---印花稅

貸：銀行存款(或其他應付款等科目)

產(chǎn)權轉移，轉出方的印花稅，屬于固定資產(chǎn)清理或無形資產(chǎn)轉讓的稅金，計入營業(yè)外支出

借：營業(yè)外支出---印花稅

貸：銀行存款(或其他應付款等科目)

關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)權轉移合同印花稅稅率是多少這一問題，應按“產(chǎn)權轉移書據(jù)”依萬分之五的稅率征收印花稅，獲取更多財務知識，請持續(xù)關注會計學堂網(wǎng)的更新!