不動產(chǎn)專用發(fā)票做待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅科目

借:固定資產(chǎn)

借:應(yīng)交稅金--增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅)

貸:銀行存款

什么方式取得的不動產(chǎn),進(jìn)項(xiàng)稅額可以分期抵扣？

經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),自2016年5月1日起,增值稅一般納稅人取得的不動產(chǎn)和不動產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣.

增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)2016年5月1日后取得并在會計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn),以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)按照本辦法有關(guān)規(guī)定分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.

取得的不動產(chǎn),包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動產(chǎn).

納稅人新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動產(chǎn),屬于不動產(chǎn)在建工程.

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,融資租入的不動產(chǎn),以及在施工現(xiàn)場修建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物,其進(jìn)項(xiàng)稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定.

取得的不動產(chǎn),包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動產(chǎn).

納稅人新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動產(chǎn),屬于不動產(chǎn)在建工程.

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,融資租入的不動產(chǎn),以及在施工現(xiàn)場修建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物,其進(jìn)項(xiàng)稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定.

不動產(chǎn)專用發(fā)票做待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅科目如何寫？上文就先簡單介紹到這，怎么取得的不動產(chǎn)，進(jìn)項(xiàng)稅可以分期抵扣呢，上文給出了答案，更多相關(guān)資訊，敬請關(guān)注會計(jì)學(xué)堂的更新！