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代收水電費(fèi)的企業(yè)如何開具發(fā)票
代收代繳水電費(fèi)收款是開出增值稅發(fā) 票，那么就要按視同銷售做賬。
山東國(guó)稅12366東營(yíng)市呼叫中心答復(fù)：您好!您提交的問(wèn)題已收悉，現(xiàn)針對(duì)您所提供的信息回復(fù)如下：
物業(yè)公司收取客戶的水電費(fèi)，須同時(shí)滿足下述3個(gè)條件時(shí)，不征收增值稅，否則視為轉(zhuǎn)售行為，繳納增值稅并開具增值稅發(fā)票，不能開具增值稅專用發(fā)票的，可到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開。
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來(lái)水水費(fèi)增值稅問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第54號(hào))規(guī)定，提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi)，以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。因此，您公司可以按照上述規(guī)定計(jì)算繳納增值稅會(huì)計(jì)學(xué)堂整理的。
案例：
提供物業(yè)服務(wù)的一般納稅人代收轉(zhuǎn)付自來(lái)水水費(fèi)，開具發(fā)票時(shí)是否選用軟件中的差額開票功能?
提供物業(yè)服務(wù)的一般納稅人轉(zhuǎn)收代付自來(lái)水水費(fèi)(不包括污水處理費(fèi)及水資源費(fèi))，可全額開具增值稅專用發(fā)票，開具時(shí)不需要選擇“差額征稅”功能。
代收水電費(fèi)的企業(yè)如何開具發(fā)票，如果想要不增收增值稅，就需滿足一定的條件，如果物業(yè)公司不代付資金等，這樣才能不做轉(zhuǎn)售行為，這些是本文內(nèi)容核心。
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