城鎮(zhèn)土地使用稅的計算和繳納是怎樣的?
城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積,按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下:
應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額
一般規(guī)定每平方米的年稅額,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收,分期交納的方法。
計算公式:全年應(yīng)納稅額=實際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用稅額

城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人有哪些:
1.擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人。
2.擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的,其土地的實際使用人和代管人為納稅人。
3.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的,其實際使用人為納稅人;
4.土地使用權(quán)共有的,共有各方都是納稅人,由共有各方分別納稅
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