自建土地使用權的轉讓怎么做賬?

答：轉讓土地使用權包括出售土地使用權和出租土地使用權.

出售土地使用權屬于偶然發(fā)生的交易事項,因此出售損益通過營業(yè)外收支核算.

例:企業(yè)轉讓某項土地使用權,賬面成本2000萬元.已提攤銷500萬元,轉讓收入3000萬元,預計使用年限50年,按5%計算應交營業(yè)稅.則:

借:銀行存款

累計攤銷

貸:無形資產

應交稅費-應交營業(yè)稅

營業(yè)外收入

出租土地使用權屬于讓渡資產使用權收入,因此由此發(fā)生的收入通過其他業(yè)務收入賬戶核算.

城鎮(zhèn)土地使用稅的會計分錄

答：按規(guī)定,企業(yè)交納的土地使用稅應通過"應交稅金--應交土地使用稅"科目核算.該科目貸方反映企業(yè)應繳的土地使用稅;借方反映企業(yè)已經(jīng)繳納的土地使用稅;余額在貸方,表示應繳而未繳的土地使用稅.

每月末,企業(yè)應按規(guī)定計算出應繳納的土地使用稅,作如下會計分錄:

借:管理費用

貸:應交稅金--應交土地使用稅

上述文章中小編的介紹已經(jīng)總結完畢了,看完后不知道大家對于自建土地使用權的轉讓怎么做賬都了解清楚了嗎?如果有任何的疑問,歡迎前往會計學堂的官網(wǎng)進行咨詢!