無形資產增值后該如何入賬?

答：企業選擇按評估價值計提折舊,增值部分的折舊按遞延稅款處理.

1、將評估價值入帳時:

借:相關資產評估增值額

貸:資本公積

貸:遞延稅款(評估增值額×所得稅稅率)

2、計提折舊、使用或攤銷,結轉計入應納稅所得額時,其應交的所得稅:

借:遞延稅款

貸:應交稅金--應交所得稅.

土地使用權評估如何入賬?

答：目前,一些單位為了在賬面上做大資產總額,將土地使用權評估后再入賬,這種做法是錯誤的.因為單位的賬面資產只有在產權發生變動時,才能以評估價值入賬.其評估目的是為了改變劃撥土地原批準的用途,如改制為股份有限公司、企業兼并及作價出資(入股)等.在這種情況下,必須報經原批準機關批準和繳納土地出讓金并取得國有土地出讓使用權證時,才能作為"無形資產"核算.

賬務處理應借記無形資產-- -××土地使用權,貸記銀行存款.除此以外,未經原批準機關批準且未繳納土地出讓金,土地使用權不能以資產評估價值入賬.另外,以出讓方式取得的土地使用權,在賬面上已經記入無形資產科目.如果產權不發生變動,也不能以評估后的評估值入賬.

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