事業單位租賃收入屬于什么收入?

答：按照新的會計制度要求,現階段,事業單位資產租金收入只是在取得收入時,扣除應繳的營業稅、教育附加等項稅費后的余額,計入應繳財政專戶款或是應繳國庫款賬戶.

這樣的會計核算方法只是對現金的流入進行核算,而個別單位簽訂租賃合同或協議后沒有及時足額收到租金,就無法準確計算出應繳租金額度.

為此,事業單位在進行資產租金的核算時,應增加應收賬款賬戶,這樣會更加真實反映資產的收益情況及事業單位的債權債務情況.

如某事業單位把閑置的賓館對外出租,租期5年,年租金10萬元,約定每年初支付租金,假設收到租金10萬元并存入銀行.按照現行會計制度要求,假設不考慮應繳營業稅、教育附加、城建稅等相關稅費,賬務處理如下(單位:萬元,下同):

借:銀行存款                                                  

貸:應繳財政專戶款         

按照"收支兩條線"制度要求,事業單位租金收入足額上繳財政,會計處理如下:

借:應繳財政專戶款                                         

貸:銀行存款                    

屬于事業單位其他收入核算的內容有哪些?

答：核算除財政補助收入、事業收入、上級補助收入、附屬單位上繳收入、經營收入以外的各項收入.包括投資收益、銀行存款利息收入、租金收入、捐贈收入、現金和存貨盤盈收入、收回已核銷應收及預付款項、無法償付的應付及預收款項等

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