土地用于自建項目土地款應該計入什么科目?

答：房地產會計中土地價款應在無形資產會計科目中核算.

《企業會計制度》第四十七條明確規定:"企業購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權,在尚未開發或建造自用項目前,作為無形資產核算,并按規定的期限分期攤銷".

企業購買土地發生的費用,在土地沒有改變使用用途之前,應該記入"無形資產"科目核算,待土地改變用途時,再將無形資產轉入相關的成本中.而土地成本包括購買土地時發生的土地出讓金、土地轉讓費、契稅等.

工程在建期間,土地屬于用什么科目?

答：在建設期土地使用稅計入在建工程,完工時一并轉固.自行建造的固定資產:

由建造該資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出構成.包括工程物資成本、人工成本、繳納的相關稅費、應予以資本化的借款費用以及應分攤的間接費用等.所以籌建期間的固定資產應記入在建工程.等完成后發生的土地使用稅記入管理費用.  土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,以實際占用的土地面積為計稅依據,依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦.由于土地使用稅只在縣城以上城市征收,因此也稱城鎮土地使用稅.

看到這里,相信各位結合自己的想法后,已經對土地用于自建項目土地款應該計入什么科目有了最初步的認知和理解.如果還有不明白的地方,歡迎咨詢會計學堂的客服老師.