預收賬款何時結轉工程結算?

(一)工程未竣工結算前的工程價款結算的會計核算

《施工企業會計核算辦法》規定:"如果工程施工合同的結果能夠可靠地估計,企業應當根據完工百分比法在資產負債表日確認工程合同收入和工程合同費用.如果工程施工合同的結果不能夠可靠地估計,應當區別情況處理:若合同成本能夠收回的,工程合同收入根據能夠收回的實際合同成本加以確認,合同成本在其發生的當期確認為工程合同費用;若合同成本不能夠收回的,不能收回的金額應當在發生時立即作為工程合同費用,不確認收入."

固定造價合同的結果能夠可靠估計是指同時具備下列條件:合同總收入能夠可靠地計量;與合同相關的經濟利益能夠流入企業;在資產負債表日合同完成進度和為完成合同尚需發生的成本能夠可靠確定;為完成合同已經發生的合同成本能夠清楚地區分和可靠計量,以便實際合同成本能夠與以前的預計成本相比較.

成本加成合同的結果能夠可靠估計是指同時具備下列條件:合同相關的經濟利益能夠流人企業;實際發生的合同成本,能夠清楚地區分并且能夠可靠地計量.

房地產企業該何時結轉收入和成本?

當房屋竣工驗收后應結轉收入與成本,并抓緊與承建單位的工程結算工作,對某些工程的質保金可以讓承建單位 先開建筑發票入開發成本待付款,

1、結轉銷售收入時:

借:預收賬款

貸:主營業務收入

2、結轉成本時:

借:開發產品

貸:開發成本

3.同時做:

借:主營業務成本

貸:開發產品

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