增值稅進項稅額怎么抵扣?

增值稅進項稅額并非可以全額抵扣，是否可以抵扣需視情而論。進項稅額抵扣，是指納稅人按照稅法規定，在計算繳納稅款時對于以前環節繳納的稅款準予扣除的一種稅收優惠。由于稅額抵扣是對已繳納稅款的全部或部分抵扣，是一種特殊的免稅、減稅。在這里特別提醒“營改增”納稅人，進項稅額抵扣，必須同時具備以下七個條件，缺一不可。否則，其增值稅進項稅額不得予以抵扣。同時，建議納稅人從實操層面的具體要求出發，視情處理、謹慎操作增值稅進項稅額的相關抵扣事項，以防范稅務風險，提高稅務遵從度。

前提條件一：必須辦理一般納稅人資格

前提條件二：必須取得合法有效的抵扣憑證

前提條件三：必須符合規定的抵扣范圍

前提條件四：必須執行規定的抵扣方法

前提條件五：必須健全會計核算

前提條件六：必須在規定期限申請專票認證

前提條件七：必須業務交易真實發生

自建不動產在建工程進項稅額如何抵扣？

按照財稅36號等文件規定納稅人2016年5月1日后購進貨物和設計服務、建筑服務，用于新建不動產，或者用于改建、擴建、修繕、裝飾不動產并增加不動產原值超過 50%的，其進項稅額依照本辦法有關規定分 2 年從銷項稅額中抵扣。

上述分 2 年從銷項稅額中抵扣的購進貨物，是指構成不動產實體的材料和設備，包括建筑裝飾材料和給排水、采暖、衛生、通風、照明、通訊、煤氣、消防、中央空調、電梯、電氣、智能化樓宇設備及配套設施。

上述購進貨物和設計服務、建筑服務，應該在購進的當月開始抵扣，即當月抵扣其60%進項稅額，第13個月抵扣剩余40%的進項稅額。

納稅人購進的貨物和服務，當期沒有直接用于在建工程（例如計入原材料、工程物資等科目），之后又用于不動產在建工程。如果購進時全額抵扣過，轉用于允許抵扣的不動產項目時，其已抵扣進項稅額的40%部分，應于轉用的當期從進項稅額中轉出，計入“待抵扣進項稅額”科目，并于轉用的當月起第 13 個月從銷項稅額中抵扣。

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