個(gè)人買房公積金借款合同怎么繳稅

銀行和保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)一般都有稅務(wù)機(jī)關(guān)下發(fā)的代扣代征通知書,因此該份合同的簽訂三方都需要繳納印花稅,銀行有代扣代繳義務(wù).

《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定:銀行及其他金融組織和借款人所簽訂的借款合同,除無息、貼息貸款合同外,均應(yīng)貼花.因此,住房公積金貸款也應(yīng)貼花.

應(yīng)納稅額=借款金額×0.005%

住房公積金貸款的手續(xù):

1、先去當(dāng)?shù)氐墓e金管理部門領(lǐng)一張申請表格;填寫好表格上的內(nèi)容,并準(zhǔn)備好申請公積金貸款的資料;

2、將表格和需要準(zhǔn)備的資料交給公積金的管理部門審批;審批通過后,借款人接到貸款承辦銀行通知,***合同簽訂手續(xù),并將借款合同送開發(fā)商簽字蓋章后交承辦銀行;

3、辦理保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù)之后,就可以等待貸款劃撥了;

4、借款人還清借款本息后,由承辦銀行出具貸款結(jié)清證明并負(fù)責(zé)辦理抵押登記注銷手續(xù).

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