不動產稅率中的房產稅怎么計算

答：房產稅適用于企業和個人，房產稅的計算依據采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：

1、經營自用房產原值一次減除30%后的余額1.2%;

2、出租房屋租金收入12%;

3、個人出租住房房產租金收入4%。

房產稅征收對象

1. 產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅;

2. 產權出典的，由承典人納稅;

3. 產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅;

4. 產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅;

5. 無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅;

6. 產權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅

會計學堂小編提示：外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產不征收房產稅。看完小編整理的上述文章，關于不動產稅率中的房產稅怎么計算，大家應該有了相應的了解，如果有其他的不明白的地方,可以在線咨詢會計堂的專業老師，相信老師很樂意幫助你的。