經(jīng)營租賃出租稅務(wù)處理

答：按照租賃資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風險和報酬是否轉(zhuǎn)移分類，租賃分為融資租賃與經(jīng)營租賃兩種形式。　　

融資租賃是指本質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的租賃。所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。如果一項租賃實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬，那么該項租賃應(yīng)分類為融資租賃。　　

對于融資租賃，其稅務(wù)處理如下：　　

(1)融資租賃發(fā)生的租賃費不得直接扣除，承租方支付的手續(xù)費，以及安裝交付使用后支付的利息等可在支付時直接扣除;(2)融資租賃設(shè)備可以計提折舊并在稅前扣除，而租賃費高于折舊的差額也可以稅前扣除;　　

(3)租賃費通過舉債支付，其利息可以在稅前列支。　　

如果一項租賃實質(zhì)上并沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)有關(guān)的全部風險和報酬，那么該項租賃應(yīng)歸類為經(jīng)營租賃。所以，一項租賃歸類為融資租賃還是經(jīng)營租賃依賴于租賃的實質(zhì)而不是合同的形式。　　

對于經(jīng)營租賃，其涉稅處理如下：　　

(1)可以避免因長期擁有設(shè)備而承擔的負擔和風險;　　

(2)支付的租金沖減企業(yè)的利潤，減少應(yīng)納稅所得額;　　

(3)當出租人和承租人同屬一個大的利益集團時，租賃形式最終將會使該利益集團可以實現(xiàn)利潤合理轉(zhuǎn)移，這是典型的租賃節(jié)稅效應(yīng)。

租賃形式的選擇　　

對于融資性租賃，由于會計處理要求確認租賃資產(chǎn)和租賃負債，作為一種表內(nèi)籌資方式，會給承租人帶來不利影響：由于企業(yè)債務(wù)金額上升，已獲利息倍數(shù)、凈利潤率、資產(chǎn)收益率、股本收益率等指標就會下降，資產(chǎn)負債率就會上升。承租人一般不歡迎租賃合同被劃分為融資租賃，那么如何才能規(guī)避呢?　　

《企業(yè)會計準則第21號——租賃》規(guī)定，對租賃的分類，應(yīng)當全面考慮租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移、承租人是否有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)、租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的比例等因素;同時依據(jù)實質(zhì)重于形式原則，考察與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風險和報酬是否轉(zhuǎn)移，來具體區(qū)分融資租賃與經(jīng)營租賃。一般在租賃合同中不要涉及資產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移和廉價購買權(quán)問題，或?qū)⒆赓U期設(shè)定為租賃資產(chǎn)有效經(jīng)濟年限的75%稍短一些即可，這樣可以避免被認定為融資租賃。　

以上詳細介紹了經(jīng)營租賃出租稅務(wù)處理，也介紹了租賃形式的選擇。作為一名企業(yè)的稅務(wù)會計，一定要明白，經(jīng)營租賃涉稅問題應(yīng)該如何處理。如果你認真閱讀了本文內(nèi)容，還是不太明白經(jīng)營租賃涉稅問題的處理，那么咨詢一下會計學堂在線老師吧，可以給你更加詳細的回答