計(jì)提本月房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄

關(guān)于計(jì)提和繳納房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄，很多會(huì)計(jì)人員并不陌生。為了反映和核算企業(yè)應(yīng)繳、已繳、多繳或欠繳的房產(chǎn)稅的情況，一般企業(yè)都會(huì)在會(huì)計(jì)上設(shè)置“應(yīng)交稅費(fèi)－應(yīng)交房產(chǎn)稅”相關(guān)科目。計(jì)提本月房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄如下：

1、企業(yè)在計(jì)提房產(chǎn)稅時(shí)：

借：管理費(fèi)用

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

2、繳納房產(chǎn)稅時(shí)：

借：管理費(fèi)用--房產(chǎn)稅

貸：銀行存款或現(xiàn)金

房產(chǎn)稅概述

1、房產(chǎn)稅征收范圍：根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

2、房產(chǎn)稅征收的方法有從價(jià)或從租兩種情況：

（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值；從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30％。

（2）房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1．2％；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12％。

3、房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的，應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1－10％或30％）×稅率（1．2％）。

以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)租金收入×稅率（12％）。

計(jì)提本月房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄，上文的內(nèi)容，大家記住了嗎？如果沒(méi)記住也沒(méi)關(guān)系，在遇到實(shí)際問(wèn)題時(shí)別忘記了會(huì)計(jì)學(xué)堂能幫您哦，會(huì)計(jì)學(xué)堂是一個(gè)財(cái)稅人的知識(shí)共享平臺(tái)，專業(yè)、權(quán)威、精通實(shí)務(wù)的金牌答疑老師在線一對(duì)一為大家解決實(shí)務(wù)問(wèn)題。歡迎了解。