樓房貸款需要什么手續(xù)

一、辦理樓房貸款前應(yīng)具備的條件

(1)有合法的身份證和戶口本

(2)信用要良好,沒(méi)有什么不良記錄和正在進(jìn)行還貸的

(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入

二、辦理樓房貸款需要提供的資料

(1)個(gè)人貸款的申請(qǐng)書(shū)

(2)個(gè)人有效身份證件(包含著居民的身份證、戶口本、軍官證、護(hù)照等)

(3)個(gè)人的婚姻狀況證明

(4)個(gè)人的收入證明材料(比如:工資收入的證明、納稅的憑證、自有房屋的出租證明、營(yíng)運(yùn)性的收入證明等)以及家庭收入償還貸款的應(yīng)該提供家庭其他成員的身份證以及收入證明材料)

(5)購(gòu)房首付款證明

(6)購(gòu)房合同等其他證明貸款的資料

(7)購(gòu)買(mǎi)房子如果有共有人的、共同擁有的人需要提供身份證件、戶口本和婚姻的證明等

(8)還包括一些銀行認(rèn)為需要提供的其他材料

辦理樓房貸款手續(xù)的具體流程

1、申請(qǐng)的借款人到銀行經(jīng)辦的機(jī)構(gòu)或者與銀行簽訂“合作協(xié)議”的開(kāi)發(fā)商那里填寫(xiě)借款人申請(qǐng)表。但需要提供一下資料:

(1)本人的戶口本、身份證或者其他有效的居留證件

(2)本人的職業(yè)和收入的證明

(3)購(gòu)房的合同或者意向書(shū)等相關(guān)證明的資料

(4)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求需要提供的其他材料

2、接下來(lái)就是調(diào)查銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或者銀行委托律師事務(wù)所對(duì)借款的人提供材料進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查。

3、審批銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)借款的人的申請(qǐng)進(jìn)行審批。

4、借款人需要開(kāi)戶、領(lǐng)取儲(chǔ)蓄卡并且簽訂借款的合同。

5、辦理抵押、保險(xiǎn)、擔(dān)保和質(zhì)押等有關(guān)的擔(dān)保手續(xù)。

6、借款人的合同生效、資金將會(huì)劃入開(kāi)發(fā)商的賬戶。

樓房貸款需要什么手續(xù)？以上就是樓房貸款需要什么手續(xù)的總結(jié)。大家清楚了嗎？由于銀行按揭貸款手續(xù)經(jīng)常會(huì)有變動(dòng)，建議在進(jìn)行購(gòu)房抉擇時(shí)預(yù)先向相關(guān)辦理按揭貸款的銀行或者機(jī)構(gòu)進(jìn)行了解。