私有住房無償經營使用如何納稅?

答：

根據財政部稅務總局《關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（(86)財稅地字第008號）第十二款規定：個人所有的房產用于出租的，應繳納房產稅。又根據第七款規定：納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免單位及納稅單位的房產，應由使用人代繳納房產稅。因此，私有住房無償提供給公司作為經營辦公場所應由公司繳納房產稅。

根據土地使用稅暫行條例的規定，土地使用稅的納稅義務人為擁有土地使用權的單位和個人。個人所有的居住房屋及院落用地，由省稅務局確定是否減免。個人出租的房屋應繳納土地使用稅。因此，私有住房無償提供給公司使用，但土地使用權仍然歸個人，因此，應由私有住房的所有者繳納土地使用稅。

私有住宅指的是什么？

答：

私有住宅，又稱為私產住宅、私房，是由個人或家庭購買、建造的住宅。在農村，農民的住宅基本上是自建私有住宅。 公有住宅通過住宅市場出售給個人和家庭，公有住宅也就轉為私有住宅。隨著住宅商品化的推進，城市私有住宅的比重將會隨房改的推進而不斷提高。

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