【問題】

建筑企業如何才能適應“營改增”

【答案】

避免涉及到虛開增值稅發票行為。

具體有下列虛開發票行為：

(一)為他人、為自己開具與實際經營業務情況不符的發票;

(二)讓他人為自己開具與實際經營業務情況不符的發票;

(三)介紹他人開具與實際經營業務情況不符的發票。

避免增值稅專用發票“虛開”，就是要確保掛靠人“開具與實際經營業務情況相符的發票”，如何實現相符?以合同為主線，保證合同、物資、資金、發票的相關信息一致，實現“四流合一”。

1)合同：必須以被掛靠單位名義簽訂，被掛靠方需要對合同進行審核，合同中關鍵信息要完備，為此，被掛靠單位需要編制統一采購合同模板，規范企業各項目的采購行為;

2)資金：資金需要從被掛靠方賬戶支付給合同中約定的供應商，付款金額要與合同約定的付款一致;

3)物資：物資管理是實現四流合一的關鍵，發貨單的材料品種、規格型號、數量、時間要與合同相應信息一致，物資實際耗用量要與項目進度基本保持一致，無論是房建項目、市政項目或路橋類的項目，都會有一個材料單位耗用量，這個量作為被掛靠企業要做到心中有數，據了解這也是稅務部門稽查的重要參考依據，主材單位消耗量過大，存在虛開可能性就較大!例如：普通住宅建筑用鋼量：50KG/m2，如果你的某項目達到了100KG/m2 ，這就不正常，在稅務機關稽查之前，被掛靠方一定要內部先查一查該項目的問題。

4)發票：根據發貨單的物資名稱、規格型號、數量，以及合同約定的金額，及時向供應商索取增值稅專用發票。