2019新租賃準則財務處理

《<企業會計準則第21號--租賃>應用指南 2019》已發布,該指南通過大量細化指引和舉例,為新準則的實施奠定了基礎.指南的編著不僅保持了與《國際財務報告準則第16號--租賃》(以下簡稱IFRS16)的趨同,而且對于某些重點問題,例如"折現率的確定"、"定性披露"等,指南的內容更為豐富,更具有指導意義.

2019新租賃準則財務處理有哪些規定?

會計科目設置和使用

承租人:使用權資產、使用權資產累計折舊、使用權資產減值準備、租賃負債

注:租賃期開始日當月(確有困難可次月)計提折舊,借方科目根據性質判斷

使用權資產減值準備一經計提,不得轉回

符合資本化條件的利息費用可以資本化

出租人:融資租賃資產、應收融資租賃款、應收融資租賃款減值準備、租賃收入

注:應收融資租賃款減值為"信用減值損失"

對于日常經營活動為租賃的企業,其利息收入和租賃收入可以作為營業收入列報

承租人會計處理

承租人應按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現值確定租賃負債.租賃付款額不僅包括固定付款額,還包括實質固定付款額、取決于指數或比率的可變租賃付款額等.確定現值所使用的折現率首選租賃內含利率,如租賃內含利率不可獲得,則應使用承租人增量借款利率.在該領域,實務問題主要集中在:

1、何為實質固定的租賃付款額?

即形式上可能包含可變變量,但實質上無法避免的付款額,包括:

? 付款額設定為可變租賃付款額,但沒有實際變量

? 承租人有多套付款額方案,但僅有一套可行

? 承租人有多套付款額方案,但需要選擇其中一套

出租人會計處理

新舊準則下,出租人的會計處理基本沒有變化.但對于生產商或經銷商出租人的融資租賃,則是實務關注的重點.

生產商或經銷商出租人的融資租賃會計處理

? 按照租賃資產公允價值與租賃收款額按市場利率折現的現值兩者孰低計入收入,按照租賃資產賬面價值扣除未擔保余值的現值后的余額結轉銷售成本

? 生產商或經銷商出租人取得融資租賃所發生的初始直接費用計入損益,不計入租賃投資凈額

? 銷售利得應限制為采用市場利率所能取得的銷售利得

短期租賃和低價值資產租賃

新準則僅對短期租賃和低價值資產租賃做出豁免,即承租人可選擇不確認使用權資產和租賃負債.那么應如何選擇該豁免,低價值資產的具體判斷標準是怎樣的呢?

短期租賃

? 應按照租賃資產的類別選擇是否進行簡化處理

? 包含購買選擇權的租賃不屬于短期租賃

低價值租賃

? 應根據每項租賃的具體情況作出簡化會計處理選擇,不確認使用權資產和租賃負債

? 低價值資產租賃應同時滿足單獨租賃的要求

? 已經或預期把相關資產轉租賃,不能將其視為低價值資產租賃進行簡化處理

以上就是關于2019新租賃準則中對于會計財務處理的相關知識,相信您通讀本文后,一定對此有了更深的認識,有了自己更多的見解.財務路上,需要我們學習的總是太多,有任何疑問,請告訴我們,大批老會計在線等你!