融資租賃手續費的賬務處理

在租賃期開始日,按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和,借記"長期應收款"科目,按未擔保余值,借記"未擔保余值"科目,按融資租賃資產的公允價值,貸記"融資租賃資產"科目,按融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額,借記"營業外支出"科目或貸記"營業外收入"科目,按發生的初始直接費用,貸記"銀行存款"等科目,按其差額,貸記"未實現融資收益"科目;

例題:承租人擬于一艘船作為標的物向出租人申請售后租回業務,設定船的原始購置成本為8000萬,船的正常折舊年限為20年,已使用7年,帳面凈值為5200萬,雙方約定于7500萬做售后租回,租期為3年,租賃年利率為7%,本金每年回收2500萬,(合同簽定日不確期滿所有權轉移?折舊按租期計提?在所有權補充協議中明確期滿以100元轉移產權).

1、承租人將擬出售的自有固定資產轉為清理,作如下會計分錄;

借:固定資產清理5200萬

累計折舊2800萬

貸:固定資產8000萬

2、與出租人簽訂資產買賣合同,將資產出售給出租人,作如下會計分錄;

借:銀行存款7500萬

貸:固定資產清理5200萬

遞延收益-未實現售后租回收益2300萬

3、簽訂租賃合同,承租人按資產帳面凈值與應付租賃款的現值(折現率一般為合同利率)較低入帳,作如下會計分錄;

借:固定資產-融資租入固定資產5200萬

未確認融資費用3350萬

貸:長期應付款--應付融資租賃款8550萬

4、a、第一年支付租賃本息時,收到出租人開具的等額租賃發票,作如下會計分錄;

借:長期應付款--應付融資租賃款3025萬

貸:銀行存款3025萬

b、第二年支付租賃本息時,收到出租人開具的等額租賃發票,作如下會計分錄;

借:長期應付款--應付融資租賃款2850萬

貸:銀行存款2850萬

c、第三年支付租賃本息時,收到出租人開具的等額租賃發票,作如下會計分錄;

借:長期應付款--應付融資租賃款2675萬

貸:銀行存款2675萬

融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式.它是指出租人根據承租人(用戶) 的請求,與第三方(供貨商) 訂立供貨合同,根據此合同,出租人出資購買承租人選定的設備.同時,出租人與承租人訂立一項租賃合同,將設備出租給承租人,并向承租人收取一定的租金.

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