企業出售商鋪需要交什么稅
以公司名義出售商鋪,需要繳納:增值稅、城市維護建設及教育附加費、個人所得稅、土地增值稅和印花稅;
買方需要繳納:契稅、貼花和登記費.

開發商出售商鋪要交哪些稅,稅率各是多少
一、房地產開發商出售商品房,取得收入應繳納下列稅種:
1、增值稅:一般納稅人執行一般計稅法的11%;一般納稅人執行簡易計稅法的和小規模納稅人3%.
2、附加稅:以增值稅稅額為基數的12%.
3、預交土地增值稅:銷售額的2~3%.(地方差異)
4、預交企業所得稅:銷售額的2~3%.(地方差異)
5、合同印花稅:合同價的萬分之五.
二、計算:
1、營業稅+城建稅+教育附加稅:登記價*5.2%
2、土地增值稅:土地增值額*30%(土地增值額在原值的50%以內的部分)+土地增值額(土地增值額在原值的50%到100%之間的部分)*40%+土地增值額*50%(土地增值額在原值的100%以上的部分)
3、個人所得稅:(土地增值額-現土地增值稅-供樓利息-裝修發票額)*20%+裝修發票額*5.75%.
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