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【問題】
房地產公司返還給拆遷戶的住房，是否視同銷售？銷售收入如何確認？
【答案】
房地產公司將拆遷還建的不動產交付被拆遷人，按銷售自行開發房地產項目繳納增值稅。
參考《國家稅務總局關于營改增后土地增值稅若干征管規定的公告》(2016年第70號)第二條規定，其銷售額按下列方法和順序確認：(1)按本企業在同一地區、同一年度銷售的同類房地產的平均價格確定;(2)由主管稅務機關參照當地當年、同類房地產的市場價格或評估價值確定。
房地產公司返還給拆遷戶的住房，是否視同銷售
2017-04-06 14:57 來源：網友分享
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文創版權使用費怎樣攤銷入賬？按照企業會計準則的相關規定，對于文創版權使用費用的攤銷入賬，在財務處理上則是可以按照無形資產方式來攤銷的，具體的會計科目則是可以根據版權使用費用的性質選擇管理費用或者相關科目來入賬核算。小編老師將會在下述文章中對此版權使用費用的攤銷處理進行一一介紹，說不定對你們學習此類知識肯定有所幫助的。2026-05-18 16
房地產開發企業因拆遷房屋而以房產補償給被拆遷戶的是否視同銷售、都會涉及哪些稅種？ 問
同學，你好 非政府行為的拆遷補償即商業拆遷補償行為，取得的補償視同銷售，應當按照規定繳納增值稅。 答
房地產開發企業支付給被拆遷人的拆遷補償費是否需要繳納契稅。 問
你好，這個不需要交契稅。 答
房地產開發公司給個人的拆遷補償費還交契稅嗎？ 問
你好； 是的。 會涉及的 ；《財政部、國家稅務總局關于國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》(財稅〔2004〕134號)第一條第(二)款規定，以協議方式出讓的，其契稅計稅依據為成交價格。成交價格包括出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無形資產及其他經濟利益。根據以上內容可以得知，契稅的計稅依據應包括拆遷補償費。? 答
房地產經紀公司代理銷售房子，為了銷售，客戶買房代理公司送家電，電視機，熱水器這些視同銷售嗎？ 問
對的，是的，需要視同銷售 你們是代理公司，不是銷售房屋的吧 答
老師，請問：房地產公司名下回遷安置視同銷售部份會計賬務怎么處理 問
你好，同學。 銷售價格按銷售平均價格確定的。 借，開發成本 貸，開發商品 應交稅費 視同銷售 答
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