土地增值稅預(yù)征與核定征收的區(qū)別？

2023-06-26 12:23 來源：網(wǎng)友分享
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針對土地增值稅，我國營改增改革實施預(yù)征和核定征收，預(yù)征采取統(tǒng)一征收，考慮土地使用權(quán)的確定，不考慮土地稅制準確性；核定征收則是針對企業(yè)在實際使用土地時征收，力求準確合規(guī)，并實施統(tǒng)一減免政策和實體經(jīng)濟支持的減免標準，以減輕企業(yè)稅收負擔。

土地增值稅預(yù)征與核定征收的區(qū)別？

土地增值稅預(yù)征與核定征收是我國營改增改革當中的非常重要的一大政策，它們扮演著土地的定價、確定土地稅法律的作用，由此也對農(nóng)業(yè)政策的執(zhí)行也產(chǎn)生了重要的影響力。

首先來看預(yù)征。土地增值稅預(yù)征采取了統(tǒng)一征收，除了已經(jīng)存在的房地產(chǎn)稅，對其他不同形態(tài)土地使用權(quán)的用戶，都將在營改增改革前一段時間就進行預(yù)征收稅。由于價格模式比較復(fù)雜，預(yù)征時只考慮土地使用權(quán)的確定，不考慮土地稅制準確性，因此，會有一定的誤差。

其次來看核定征收。根據(jù)《土地稅法》的有關(guān)規(guī)定，企業(yè)在實際使用土地時，可以申請核定其使用土地的應(yīng)納稅額。在這種情況下，在計算土地稅的時候，要考慮當?shù)赝恋貎r格的變化，同時考慮土地的實際使用情況，以便用于計算企業(yè)應(yīng)繳稅額。

總的來說，預(yù)征是采取統(tǒng)一征收，主要考慮土地使用權(quán)的確定，不考慮土地稅制準確性，但是核定征收則是針對企業(yè)在實際使用土地時進行稅收征收，力求準確合規(guī)。

拓展：土地增值稅的減免政策方面，我國政府不僅執(zhí)行了統(tǒng)一的減免政策，同時也對支持實體經(jīng)濟政策設(shè)定了一定的減免標準，為企業(yè)減輕稅收負擔。

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