購房0稅率發票是全款發票嗎

答：不是。

個人購買房子，交預售款時取得的發 票，稅率當然是零，交完全款或按揭后，開具全額發票(辦證發票)時，則發票上注明稅率。

房地產開發企業在收到預收款時，可以向購房者開具增值稅普通發票，在開具增值稅普通發票時暫選擇“零稅率”開票，金額為實際收到的預收款。在發票備注欄上列明合同約定面積、價格、房屋全價，同時注明“預收款，不作為產權交易憑據”。在開具發票次月申報期內，通過《增值稅預繳稅款表》進行申報，按照規定預繳增值稅。預收款所開發票金額不在申報表附表(一)中反映。

在交房時，按所售不動產全款開具增值稅發票，按規定申報納稅。

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購房發票丟了怎么補辦?

買房都要經歷一個漫長的等待和辦理各項手續的過程，時間一長、過程一復雜，難免會出現房產證、購房發票、購房合同等材料遺失的情況。待翻箱倒柜確信找不回來之后，該怎么補辦才是正事。

購房發票丟失

購房發票也分不同種類：購房1年內提取住房公積金，需要提供購房發票。如果購房發票丟失，需要提供經過稅務機關蓋章的發票復印件，否則不能提取公積金。辦理房產證需要提供購房發票(全款發票)。

如果丟失的是首付款發票，在房屋交付后會拿到總房款的購房發票，不會影響房產證的辦理。

如果丟失的就是全款發票，可向開具發票方申請出具曾于×年×月×日開具××發票，說明取得發票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、發票字軌、發票編碼、發票號碼等的 書面證明，或要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯復印件，經主管稅務機關審核后作為合法憑證入賬。但不得要求開票方重復開具發票。