房屋出售應(yīng)交各種稅款會計分錄如何做?

計算交納稅金時，企業(yè)銷售房屋、建筑物等不動產(chǎn)，按照稅法的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按其銷售額計算交納營業(yè)稅;銷售設(shè)備繳納增值稅。

借：固定資產(chǎn)清理貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交營業(yè)稅貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅銷項稅(如果是設(shè)備)。

【相關(guān)內(nèi)容】

房地產(chǎn)企業(yè)土地出讓金及土地契稅繳納應(yīng)怎么做會計分錄?

借：開發(fā)成本--土地征用及拆遷補償費--土地征用費貸：銀行存款。

家住的房子是建在國有劃撥土地上的，從現(xiàn)在起，買賣房屋或?qū)⒎课葙浥c他人時，要按相應(yīng)比例補繳土地出讓金。日前，市國土房管局下發(fā)了《關(guān)于國有劃撥土地上住宅等房屋轉(zhuǎn)讓辦理土地出讓手續(xù)有關(guān)問題的通知》，對土地出讓金收取范圍和計算辦法做出了詳細(xì)規(guī)定。

繼承來的房子再出售，需要怎么繳個人所得稅?

繼承的房產(chǎn)屬于二手房，若再出售需要根據(jù)個人所得稅法中二手房轉(zhuǎn)讓個稅計算方法進行個稅的繳納：二手房轉(zhuǎn)讓應(yīng)納個人所得稅稅額=(二手房的出售交易總額-房產(chǎn)原來的登記價格-相關(guān)的合理費用)X20%。其中相關(guān)的合理費用指的是:

支付的住房裝修費用;支付的住房貸款利息;納稅人按照有關(guān)規(guī)定實際支付的手續(xù)費、公證費等。

房屋出售應(yīng)交各種稅款會計分錄如何做這篇文章閱讀后，大家的感覺是怎樣的呢，是豁然開朗，是半只半懂，還是越來越糊涂，有問題可以和老師交流哦。