個(gè)人和企業(yè)收到房租繳納增值稅如何做會(huì)計(jì)分錄?

一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額.納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào).

2.公路經(jīng)營(yíng)企業(yè)中的一般納稅人收取試點(diǎn)前開(kāi)工的高速公路的車輛通行費(fèi),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,減按3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額.

3.其他個(gè)人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)(不含住房),應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額.

4.個(gè)人出租住房,應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額.

收到房租繳納增值稅的會(huì)計(jì)分錄:

取得房屋租賃收入

借:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

貸:其他業(yè)務(wù)收入

計(jì)稅時(shí):

借:管理費(fèi)用-房產(chǎn)稅

貸:應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅

繳納時(shí):

借:應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅 貸:銀行/現(xiàn)金

從租計(jì)征房產(chǎn)稅,按12%,若作住宅居住用的4% 直接用租金×稅率

個(gè)人和企業(yè)收到房租繳納增值稅如何做會(huì)計(jì)分錄?租金計(jì)入"其他業(yè)務(wù)收入",稅金應(yīng)該計(jì)入"應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交房產(chǎn)稅".還有疑問(wèn)歡迎咨詢會(huì)計(jì)學(xué)堂.