房地產(chǎn)開發(fā)公司系增值稅一般納稅人。8月18日預售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目的房屋一套，售價1000萬元，收到客戶李先生預交款800萬元，采用一般計稅方法。要求：計算應預繳和應交增值稅，并做預收房款和預繳增值稅、售房、應繳增值稅和實際繳納增值稅的會計分錄。售房分錄

答： 1.計算應預繳增值稅：一般計稅方法的預繳稅款計算公式為：應預繳增值稅=預收款÷（1%2B適用稅率）×預征率適用稅率為9%，預征率為3%。根據(jù)公式，應預繳增值稅=800÷（1%2B9%）×3%=21.65萬元。 2.預收房款和預繳增值稅的會計分錄：借：銀行存款 800萬元貸：預收賬款 800萬元 借：應交稅費-應交增值稅（預繳稅款） 21.65萬元 貸：銀行存款 21.65萬元 1.售房的會計分錄：借：預收賬款 1000萬元貸：主營業(yè)務收入 1000萬元 2.應繳增值稅和實際繳納增值稅的會計分錄：應繳增值稅=主營業(yè)務收入÷（1%2B適用稅率）×適用稅率-進項稅額假設進項稅額為0，適用稅率為9%。根據(jù)公式，應繳增值稅=1000÷（1%2B9%）×9%=82.57萬元。 借：應交稅費-應交增值稅（銷項稅額） 82.57萬元 貸：銀行存款 82.57萬元 實際繳納增值稅時，會計分錄為： 借：銀行存款 82.57萬元 貸：應交稅費-應交增值稅（銷項稅額） 82.57萬元

某房地產(chǎn)開發(fā)公司系增值稅一般納稅人，8月18日預售其開發(fā)的A1房 地產(chǎn)項目的房屋一套售價1000萬元 收到客戶李先生預交款800萬元,采用一般計稅方法，計算預繳和應交的增值稅，并做預收房款，預繳增值稅售房應交增值稅和實際繳納增值稅的會計分錄

答： 分錄如下： 1.預收房款時 借：銀行存款 800 貸：預收賬款 800 2、 預交稅款： 借：應交稅費-預交增值稅 22.03 貸：銀行存款 22.03 （800/1.09*3%） 3、售房時 借：銀行存款 200 預收賬款 800 貸：主營業(yè)務收入 917.43 應交稅費-應交稅費（銷項稅額）82.57

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)公司，一般納稅人開幾個點增值稅發(fā)票

答： 您好，開票開9%稅率的發(fā)票的