房地產(chǎn)公司，一般納稅人開(kāi)幾個(gè)點(diǎn)增值稅發(fā)票

答： 您好，開(kāi)票開(kāi)9%稅率的發(fā)票的

集美房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，現(xiàn)開(kāi)發(fā)完成城中小區(qū)，發(fā)生下列有關(guān)周轉(zhuǎn)房的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)：（1）月初301號(hào)樓周轉(zhuǎn)房竣工，實(shí)際開(kāi)發(fā)成本為3 000萬(wàn)元。（2）月底安排動(dòng)遷居民入住使用301號(hào)樓周轉(zhuǎn)房。（3）按月計(jì)提該周轉(zhuǎn)房的攤銷(xiāo)額400 000元。

答： 借，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品3000 貸，開(kāi)發(fā)成本3000 借，主營(yíng)業(yè)務(wù)成本3000 貸，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品3000

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

A房地產(chǎn)公司(一般納稅人)開(kāi)發(fā)居民住宅樓一幢，預(yù)計(jì)房款收入為40000萬(wàn)元，同時(shí)，需要代收天然氣、水電初裝費(fèi)用以及公共設(shè)施維修基金共計(jì)8000萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額。如何籌劃更節(jié)稅呢?

答： 首先啊，你這里有兩種方式，這個(gè)預(yù)收房款，這個(gè)稅是沒(méi)辦法去節(jié)約的，因?yàn)檫@個(gè)是必然要交的。那么另外部分的維修基金，他就有兩種處理方式，第一就是注意價(jià)位費(fèi)用，按照銷(xiāo)售房子去交增值稅，第二，那么這個(gè)你可以作為代收代付款。那如果說(shuō)你采用第二種方式，這部分就不用交。