換出資產(chǎn)為固定資產(chǎn)的會計(jì)分錄怎么寫？

換出時將固定資產(chǎn)賬面價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理，有減值準(zhǔn)備的一并轉(zhuǎn)入。

借：固定資產(chǎn)清理

累計(jì)折舊

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：固定資產(chǎn)

如果是不動產(chǎn)要交營業(yè)稅，以設(shè)備作為交換的交增值稅銷項(xiàng)稅

借：固定資產(chǎn)清理

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅銷項(xiàng)稅（或應(yīng)交營業(yè)稅）

換入資產(chǎn)價值=換出資產(chǎn)公允價值+換出資產(chǎn)應(yīng)交銷項(xiàng)稅+支付的補(bǔ)價（或-收到的補(bǔ)價）-換入資產(chǎn)可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅+換入資產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)

借：換入的資產(chǎn)（非貨幣性資產(chǎn)類）

貸：固定資產(chǎn)清理

營業(yè)外收入（借方差額計(jì)營業(yè)外支出）

以上均是按交換業(yè)務(wù)具有商業(yè)實(shí)質(zhì)且公允價值能可靠計(jì)量下的賬務(wù)處理，如若不滿足商業(yè)實(shí)質(zhì)，公允價值能可靠計(jì)量兩者之一的，以換出資產(chǎn)賬面價值為基礎(chǔ)計(jì)算換入資產(chǎn)價值，不確認(rèn)損益。

固定資產(chǎn)置換的所得稅處理：

①在不存在補(bǔ)價的情況下，會計(jì)上不確認(rèn)任何收入和收益；而稅法則規(guī)定將其視同銷售，應(yīng)作相應(yīng)的納稅調(diào)整。

②在存在補(bǔ)價，但符合非貨幣性交易條件時，會計(jì)上僅將補(bǔ)價中所包含的該部分收益予以確認(rèn)，計(jì)人“營業(yè)外收入”；

而稅法則要求確認(rèn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部所得或損失，并應(yīng)就兩者間的差額進(jìn)行納稅調(diào)整。

③在存在補(bǔ)價，且不符合非貨幣性交易條件時，會計(jì)核算與稅法規(guī)定相一致，都要確認(rèn)交易損益。

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