固定資產(chǎn)轉為投資性房地產(chǎn)會計處理如何操作?
答:投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量由成本模式變更為公允價值模式的,變更時公允價值與賬面價值的差額調(diào)整期初留存收益(包括盈余公積和未分配利潤)。
將投資性房地產(chǎn)轉為自用時,應按其在轉換日的賬面余額、累計折舊、減值準備等,分別轉入“固定資產(chǎn)”、“累計折舊”、“固定資產(chǎn)減值準備”等科目。
因此,固定資產(chǎn)轉為投資性房地產(chǎn)會計處理,有以下兩種情況:
成本模式:
借:投資性房地產(chǎn)
累計折舊
固定資產(chǎn)減值準備
貸:固定資產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)累計折舊
投資性房地產(chǎn)減值準備 1:1結轉

公允價值模式:
借:投資性房地產(chǎn)-成本 (公允價值)
累計折舊
固定資產(chǎn)減值準備
公允價值變動損益 (借方差額)
貸:固定資產(chǎn) (原值)
其他綜合收益 (貸方差額)
看完了上述小編的分析,關于固定資產(chǎn)轉為投資性房地產(chǎn)的會計處理,您現(xiàn)在清楚了具體的操作方法了嗎?想要知道更多會計方面的知識,盡在本網(wǎng)站的文章更新,會計學堂歡迎您的關注。








官方

0
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號


