個人所得稅財產租憑計算公式及如何繳納

答：財產租賃所得是指個人出租建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。

個人出租財產取得的財產租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應依次扣除以下費用：

（1）財產租賃過程中繳納的稅費；稅費包括營業稅（增值稅）、城建稅、房產稅、教育費附加。

（2）向出租方支付的租金。（轉租業務）

（3）由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用：每次800元為限，一次扣不完的，可無限期在以后期扣除。

（4）稅法規定的費用扣除標準。800元或20%

（5）適用稅率：20%。個人按市場價出租居民住房，稅率10%

對于個人所得稅財產租憑的計算，可以參考一下這個案例：

小李2017年2月份將自己的一套房出租給他人居住，每月租金2000元，可提供實際繳納出租環節營業稅等完稅憑證（每月140元）。3月發生漏雨修繕費700元。老張在4月份應繳納個人所得稅是多少？

應納稅額=（2000-140-700-800）*10%=36元

個人所得稅財產租憑的計算，您現在是否清楚了呢？更多會計知識，盡在會計學堂的文章更新。