評估價與成交價不同繳納契稅如何入賬處理呢？

答：首先，計稅依據(jù)是指房屋所有權發(fā)生轉移變動時的成交價格或市場價格，其中二手房交易必須先行評估，以評估價格作為計稅價格。

因此，關于評估價與成交價不同，其繳納契稅的做賬，可以這樣：

1、計算應繳納的契稅時：

借：無形資產

貸：應交稅費——應交契稅

2、實際繳納時：

借：應交稅費——應交契稅

貸：銀行存款

其他企業(yè)繳納的契稅，一般則是這樣的：

借：無形資產-土地使用權

貸：銀行存款

【相關知識】

辦理契稅所需要的資料包括哪些呢？

1、商品房買賣合同原件和復印件；

2、銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復印件；

3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）；

4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指印）。

評估價與成交價不同繳納契稅的方式，您現(xiàn)在了解了沒有？了解更多的會計知識，您也可以關注會計學堂的微信公眾號”會計情報局“。