超市銷售購物卡可以開專票嗎?

《國家稅務總局關于營改增試點若干征管問題的公告》（國家稅務總局公告2016年第53號）：三、單用途商業(yè)預付卡（以下簡稱“單用途卡”）業(yè)務按照以下規(guī)定執(zhí)行：（一）單用途卡發(fā)卡企業(yè)或者售卡企業(yè)（以下統(tǒng)稱“售卡方”）銷售單用途卡，或者接受單用途卡持卡人充值取得的預收資金，不繳納增值稅。售卡方可按照本公告第九條的規(guī)定，向購卡人、充值人開具增值稅普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。

單用途卡，是指發(fā)卡企業(yè)按照國家有關規(guī)定發(fā)行的，僅限于在本企業(yè)、本企業(yè)所屬集團或者同一品牌特許經(jīng)營體系內(nèi)兌付貨物或者服務的預付憑證。

發(fā)卡企業(yè)，是指按照國家有關規(guī)定發(fā)行單用途卡的企業(yè)。售卡企業(yè)，是指集團發(fā)卡企業(yè)或者品牌發(fā)卡企業(yè)指定的，承擔單用途卡銷售、充值、掛失、換卡、退卡等相關業(yè)務的本集團或同一品牌特許經(jīng)營體系內(nèi)的企業(yè)。

（二）售卡方因發(fā)行或者銷售單用途卡并辦理相關資金收付結(jié)算業(yè)務取得的手續(xù)費、結(jié)算費、服務費、管理費等收入，應按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅。

（三）持卡人使用單用途卡購買貨物或服務時，貨物或者服務的銷售方應按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅，且不得向持卡人開具增值稅發(fā)票。

（四）銷售方與售卡方不是同一個納稅人的，銷售方在收到售卡方結(jié)算的銷售款時，應向售卡方開具增值稅普通發(fā)票，并在備注欄注明“收到預付卡結(jié)算款”，不得開具增值稅專用發(fā)票。

售卡方從銷售方取得的增值稅普通發(fā)票，作為其銷售單用途卡或接受單用途卡充值取得預收資金不繳納增值稅的憑證，留存?zhèn)洳椤?/p>

收取的職工房租是否繳納增值稅？

首先我們需要看一下收取房租租金是否屬于企業(yè)的經(jīng)營活動，如果企業(yè)將類似出租住房的業(yè)務，而且將自有房產(chǎn)出租給員工收取租金，我們可以將其看作是正常經(jīng)營活動，收取的房租需要開具增值稅發(fā)票，正常交稅，相應收入計入營業(yè)收入或者是其他業(yè)務收入，自有房屋折舊費用計入營業(yè)成本或其他業(yè)務成本。

如果企業(yè)是租賃租房又轉(zhuǎn)租職工所收房租并未產(chǎn)生收益，依照《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)第十條銷售服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，是指有償提供服務、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，但屬于 下列非經(jīng)營活動的情形除外：

一、行政單位收取的同時滿足以下條件的政府性基金或者行政事業(yè)性收費。

1.由國務院或者財政部批準設立的政府性基金，由國務院或者省級人民政府及其財政、價格主管部門批準設立的行政事業(yè)性收費；

2.收取時開具省級以上（含省級）財政部門監(jiān)（印）制的財政票據(jù)；

3.所收款項全額上繳財政。

二、單位或者個體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供取得工資的服務。

三、單位或者個體工商戶為聘用的員工提供服務。

四、財政部和國家稅務總局規(guī)定的其他情形。”

其收取職工房租并未產(chǎn)生收益，此時不用繳納增值稅。

以上就是我們關于“超市銷售購物卡可以開專票嗎?”一題的解答，其實根本來講對超市而言，其是預收款項，納稅義務發(fā)生時間是貨物發(fā)生的當天，因此銷售購物卡不能開具增值稅專用發(fā)票。不知道以上的解答是否能夠幫助到您？如果您還有其他財稅方面的疑惑，歡迎聯(lián)系我們會計學院的專業(yè)老師。房產(chǎn)稅可以計入成本嗎？

導讀：大家在購買房子的時候都知道，不僅交購買房子的錢，還要交相關的房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的計算然而并沒有我們想象那么簡單，還是比較復雜的。房產(chǎn)稅可以計入成本嗎？關于這個問題的答案，會計學堂小編在下文中整理了相關的內(nèi)容，大家一起來了解一下吧。

房產(chǎn)稅可以計入成本嗎？

不計入，因為房產(chǎn)稅計入“管理費用”科目，而經(jīng)營費用（銷售費用）、管理費用、財務費用屬于期間費用，直接計入當期損益，不計入主營業(yè)務成本。

房產(chǎn)稅在那個會計科目上核算？

企業(yè)應在會計上設置“應交稅金－應交房產(chǎn)稅”科目進行核算。該科目貸方反映按規(guī)定計算應繳的房產(chǎn)稅數(shù)額，借方反映實際繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額；若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補繳的房產(chǎn)稅款，若有借方余額，表示企業(yè)實際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款。

按照我國現(xiàn)行的會計準則的制度，房產(chǎn)稅可以不計入成本的，有關的房地產(chǎn)稅的核算內(nèi)容也在上文中給大家整理出來了。相信大家看完本文已經(jīng)對有關的內(nèi)容都有所了解了，那么小編關于問題“房產(chǎn)稅可以計入成本嗎？”就介紹到這里。如果還需要更多的財會知識，歡迎持續(xù)關注會計學堂，多位有經(jīng)驗的老會計在線為大家解疑答惑。