二手房如何繳納增值稅
答:營改增之后,取消營業稅征收,改為增值稅征收,其他稅費不變。
規定是不滿2年持有的二手房過戶,需要繳納5%增值稅。
賣家如果持有滿5年,又是家庭唯一住房,過戶再免1%個稅。
買家首次買房90平以下契稅1%,99平以上契稅1.5%,
還需繳納評估費千分之6。
印花稅萬分之5。
手續費幾百元。

二手房交易需要繳納的稅費
目前個人買賣二手房過程中,主要需要繳納營業稅(包括城建、教育附加)、個稅、契稅。
營改增后,個人二手房交易營業稅改為增值稅,同時契稅和個稅的計稅依據也將發生調整。
根據財政部、國家稅務總局對外公布的“營改增”全面推行細則以及兩部門公布的《營業稅改征增值稅試點過渡政策規定》,二手房交易“營改增”基本上相當于將營業稅政策平移至增值稅上,稅負并不會增加。而營業稅是含稅價格,增值稅是不含稅價格,同樣的稅率,以不含稅價計算的話,稅款還會略有下降。
以上內容就是相關的回答,營業稅改為增值稅之后,這個二手房怎么交稅是沒有多大影響的,只是說營業稅已經取消,改為增值稅而已,這個是需要按照自己交易的時間來進行考慮的,如果您還有其他法律問題的可以咨詢華律網相關律師。








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