根據(jù)《土地增值稅暫行條例》,應(yīng)在"開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本"這一扣除項(xiàng)目中反映的有().
A:以協(xié)議出讓方式取得土地使用權(quán)所支付的土地出讓金
B:取得土地使用權(quán)所支付的地價款
C:取得土地使用權(quán)所繳納的契稅
D:土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)
E:"三通一平"支出
答案解析:
D:土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)||E:"三通一平"支出
對于財務(wù)有時候?qū)W歷也并不是非常重要的,其實(shí)財務(wù)知識有很多比較基礎(chǔ)的,也是工作中經(jīng)常用到的,一些比較難的知識工作中也并不經(jīng)常使用,最好是能夠培養(yǎng)一個獨(dú)立的思考態(tài)度,因?yàn)槎惙ㄇ闆r有很多都是需要學(xué)習(xí)記憶的.
同學(xué)，你好 不包含的 答
您好！它這里說的稅金及附加是借方科目，您說的應(yīng)交稅費(fèi)是貸方科目 借：稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅 答
同學(xué)，你好 回答第一個問題：市政配套費(fèi)是計入土地成本的。 根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》（財稅〔2004〕134號） 第一條，出讓國有土地使用權(quán)的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。 （一）以協(xié)議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政建設(shè)配套費(fèi)等承受者應(yīng)支付的貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)利益。……。 （二）以競價方式出讓的，其契稅計稅價格，一般應(yīng)確定為競價的成交價格，土地出讓金、市政建設(shè)配套費(fèi)以及各種補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。 答
您好，因?yàn)橛嬎阃恋卦鲋刀悤r，是用銷售收入減去一系列扣除項(xiàng)后得到增值額的，扣除項(xiàng)包括開發(fā)成本、開發(fā)費(fèi)用和稅金，其中土地成本和開發(fā)間接費(fèi)用算在開發(fā)費(fèi)用當(dāng)中的。 答
D 清算土地增值稅時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的會所等公共設(shè)施，建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費(fèi)用可以扣除。 答
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