房地產(chǎn)企業(yè)當(dāng)年無(wú)收入招待費(fèi)如何扣除?

房地產(chǎn)企業(yè)在廣宣和業(yè)務(wù)招待費(fèi)的扣除沒(méi)有特殊規(guī)定,與一般企業(yè)一樣

廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)(銷(xiāo)售費(fèi)用)

(1)不超過(guò)當(dāng)年銷(xiāo)售(營(yíng)業(yè))收入15%的部分,準(zhǔn)予扣除;超過(guò)部分,準(zhǔn)予結(jié)轉(zhuǎn)以后納稅年度扣除(無(wú)年限).

(2)企業(yè)申報(bào)扣除的廣告費(fèi)支出應(yīng)與贊助支出嚴(yán)格區(qū)分,贊助支出不得扣除.廣告費(fèi)支出,必須符合下列條件:①?gòu)V告是通過(guò)工商部門(mén)批準(zhǔn)的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)制作的;②已實(shí)際支付費(fèi)用,并已取得相應(yīng)發(fā)票;③通過(guò)一定的媒體傳播.

業(yè)務(wù)招待費(fèi)

(1)企業(yè)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費(fèi)支出,按照發(fā)生額的60%扣除,但最高不得超過(guò)當(dāng)年銷(xiāo)售(營(yíng)業(yè))收入的5‰("3步法").

(2)應(yīng)稅收入與業(yè)務(wù)招待費(fèi)等費(fèi)用計(jì)提基數(shù)的關(guān)系:

可以作為計(jì)算費(fèi)用扣除基數(shù)的收入:  ⑴主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、⑵其他業(yè)務(wù)收入、⑶視同銷(xiāo)售收入;

不作為計(jì)算費(fèi)用扣除基數(shù)的收入:⑴營(yíng)業(yè)外收入、⑵投資收益

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