地下車位房產稅怎么繳納?

(1)、工業用途房產,以房屋原價的50% - 60%作為應稅房產原值.應納房產稅=應稅房產原值×[1-(10% ~ 30%)]× 1.2%;

(2)、商業和其他用途房產,以房屋原價的70% -80%作為應稅房產原值.應納房產稅=應稅房產原值×[1-(10% ~ 30%)]×1.2%;

(3)、對于與地上房屋相連的地下建筑,如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等,應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅.

企業如何計算房產稅?

企業房產稅的計算公式,以及兩類情況下的不同:

1、如果是公司自己的房產,用于自用,那么房產稅從價計征:每年應納房產稅額=房產原值*(1-扣減率)*1.2% (扣減率各地不同,一般是20%或30%);

2、如果公司把自己的房產出租,取得租金,那么房產稅從租計征:房產稅額=租金收入*12%.

房產稅的計稅公式為:

1、從價計稅 應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%;

2、從租計稅 應納稅額=房產租金收入×12%;

3、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入×4%.

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