房產裝修期間企業是否需要繳納房產稅

下面通過一個問答來給大家解答下這類問題：

【問】公司新購置寫字樓，房地產開發商交付后需要進行裝修，請問裝修期間是否需要繳納房產稅？

  　　【答】：《國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發[2003]89號）規定房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間為：

  　　（一）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。

  　　（二）購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。

  　　（三）出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。

  　　（四）房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。 

  　　所以企業房產在裝修期間也需要繳納房產稅，但是貴公司可以提前向稅務機關提出免稅審請如果經批準裝修期間可以免征房產稅。

房產稅的征稅對象有哪些？

房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。

1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。

2、產權出典的，由承典人納稅。

3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅

4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。

5、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。

6、產權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅

外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產不征收房產稅。

關于房產裝修期間企業是否需要繳納房產稅，由上述文章我們可以看出，是需要繳納房產稅的，但也可以向稅務局申請期間免稅，希望上述內容可以幫助到大家，想要獲取更多財務知識的，歡迎大家持續關注會計學堂網的更新！