投資性房地產處置其他綜合收益的結轉依據主要有以下四個方面：

一、根據房地產具體價值結轉。對于投資性房地產綜合收益，應以房地產實際價值為核算基礎，確定房地產財務收入，并以此作為結轉標準。

二、依據房地產抵押結轉。對投資性房地產綜合收益的結轉，也可以依據房地產的抵押權處理，通過辦理抵押權，形成債權的形式，將財務收入的合理分配和抵押清償等原則，將綜合收益轉入財務結轉收入。

三、按照投資性房地產投資類型結轉。對房地產綜合收益的結轉，也可以結合投資性房地產的投資類型，比如租金、經營收入等，將相應的投資性房地產綜合收益轉入結轉收入。

四、按照投資性房地產投資期限結轉。對于投資性房地產綜合收益的結轉，還可以結合投資性房地產的投資期限，將綜合收益按照期限細分，形成短期、中期、長期房地產投資收入，結轉到財務收入中。

以上是投資性房地產處置其他綜合收益的結轉方法，在實際操作過程中，需要根據房地產具體條件，結合當下的市場環境，靈活結合，確定結轉方案，以構建有序、有效的財務收入。

拓展知識：在投資性房地產及處置其他綜合收益的結轉中，發揮投資者的靈活性還有助于更加有效地實施財務管理，以達到有效的財務收益。此外，投資者還應特別注意投資性房地產的評估，以便更準確地衡量房地產的實際價值，以更好地把握投資風險。