售后回租是一種常見的融資方式，即企業將自有的固定資產出售給融資租賃公司，然后再以租賃的方式租回使用。這種方式可以使企業在保持固定資產使用權的同時，獲得資金。新準則對售后回租的會計處理有明確的規定。

首先，出售環節的會計處理。企業將固定資產出售給融資租賃公司，應當確認出售收入和成本，計算出售利潤或損失。出售收入應當按照公允價值計量，如果出售價格高于公允價值，超過部分應當作為融資費用在租賃期間攤銷；如果出售價格低于公允價值，差額應當立即確認為損失。

其次，回租環節的會計處理。企業以租賃的方式租回固定資產，應當根據租賃性質判斷是經營租賃還是融資租賃。如果是經營租賃，應當在租賃期間按直線法攤銷租賃費用；如果是融資租賃，應當在租賃開始時確認租賃負債和租賃資產，然后在租賃期間分別計提租賃負債的利息和租賃資產的折舊。

拓展知識：新準則對于售后回租的會計處理，主要是為了防止企業通過售后回租的方式進行財務操縱。例如，企業可能通過高價出售固定資產，然后以低價租回，從而虛增利潤。新準則通過規定出售價格應當以公允價值為基礎，以及超過公允價值部分應當作為融資費用攤銷，有效地防止了這種財務操縱。