裝修支出計入房產原值嗎?

應稅房產建成后發生的裝修和改造支出，屬于房屋的首次裝修的，全額并入到房產原值中。

屬于二次及以上裝修的，按照國稅發〔2005〕173號的規定處理。即：為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、采暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅。對于更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值;對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件，更新后不再計入房產原值。

裝修支出計入房產原值要一起征收房產稅嗎?

財稅[2008]152號文件明確規定，從2009年1月1日起，對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在“固定資產”科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算并記載的，應按規定予以調整或重新評估。

因此，新建房屋初次裝修費用應計入房產原值征收房產稅。對新建房屋進行首次(無論購置時間多長，只要是第一次)裝修中，凡屬于房屋不可分割的吊頂、高檔燈具、墻飾、地磚、門窗等投資，不論其賬務如何處理，一律并入房產原值征收房產稅。

以上就是會計學堂小編為大家整理的關于裝修支出計入房產原值嗎的全部內容了，屬于房屋的首次裝修的，全額并入到房產原值中，獲取更多財務知識，請持續關注會計學堂網的更新。