融資租入固定資產入賬價值的原則是怎樣的?

答:融資租入固定資產入賬價值的確定原則如下:

企業采用融資租賃方式租入的固定資產,雖然在法律形式上資產的所有權租賃期間仍然屬于租出人,但由于資產的租賃期基本上包括了資產的有效使用期限,承租企業實質上獲得了租賃資產所能提供的主要經濟利益,同時承擔了與資產所有權有關有風險;

因此,承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產入賬,同時確認相應的負債,并采用與自有應計提折舊資產相一致的折舊政策計提折舊.

融資租入固定資產的入賬價值按租賃開始日,租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者來確定,而最低租賃付款額作為長期應付款入賬核算,兩者的差額作為未確認融資費用.

融資租入的固定資產可以不計提折舊嗎?

答:融資租入的固定資產,要視同自有資產計提折舊.

其折舊由出租方計提,承租方只交租金就行了;

根據相關規定:

融資租賃是指出租人對承租人所選定的租賃物件,進行以其融資為目的購買,然后再以收取租金為條件,將該租賃物件中長期出租給該承租人使用.

融資租賃具有的基本特征是:由承租人選定擬租賃投資物件,由出租人出資購買;具有不可解約性,承租人無權單獨提出以退還租賃物件為條件而提前終止合同;所有的融資租賃交易的絕對期限,在一年以上.

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